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签约

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是时候签约了

恭喜!房东已经接受了你的申请,也准备好租屋契约让你签了。

按情况而定,你可能会跟你合作的仲介签约,你也可能会在有仲介或没有仲介陪同下与房东见面签约。不论如何,事前准备好所有的文件与一张银行发行的保付支票,支付保证金丶第一个月的房租或是第一个月和最後一个月的房租。

记得要带一台相机或是具照相功能的手机。好的房东会让你在签约前再检视公寓一次,这时是一个好时机,你可以记下屋况并确认公寓没有任何损坏。记得,房东会要你在离开时将公寓恢复成原状,假如你注意到有东西坏了或是需要修补,一定要在签约还有搬家前马上告诉房东。


最後一步

签约前,记得确认所有资讯都是正确与更新的:

  • 租约开始与结束的日期
  • 续约方式与选项
  • 正确的月租
  • 每个月缴交房租的日子
  • 房东的联络资讯(名字丶地址与电话)
  • 明列包含与不包含的设备
  • 大楼的规章
  • 房租控管附文(如果是房租控管型公寓)
  • 任何曾经口头成立的约定
  • 所有相关人士的姓名

*有时,契约会有附文,附文是一种附加文件,用来详列与租屋相关的其他事项,像是房租控管丶宠物丶大楼规定的夜间噪音控管时间丶垃圾与回收规定等。

最後还有很重要的一点,记得保留所有签立文件的副本,多花点时间检查你签的东西,也别害怕问问题。在你签约前,你应该要百分之百确定你了解所有与租约相关的事情。

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